Die Fachberater von Dabster unterstützen Sie bereits in der Vorentwurfsphase und sorgen für eine eingehende Bewertung potenzieller und technischer Risiken. Die bereitgestellten
Machbarkeitsanalysen liefern den Kunden präzise Hinweise für optimale Konstruktionsentscheidungen.
Darüber hinaus ist die
technische Due Diligence eine wichtige Dienstleistung zur Überprüfung der Konformität vorhandener Anlagen und Bauwerke, um sicherzustellen, dass die behördlichen Anforderungen und bewährten Verfahren in der Branche vollständig eingehalten werden.
Die Due Diligence umfasst insbesondere die folgenden Aktivitäten:
- Standort- und Vertragsbewertung: Vorläufige Analyse der Standortmerkmale und Risiken im Zusammenhang mit dem Erwerb oder dem Bau.
- Untersuchung vorhandener technologischer Systeme und Strukturen: Überprüfung des Zustands der mechanischen, elektrischen und Sicherheitssysteme sowie der Gebäudestrukturen, um deren Konformität und Funktionalität sicherzustellen.
- Geotechnische Vorstudie: Untersuchung des Zustands des Grundstücks und seiner Tragfähigkeit für das Gebäude oder für etwaige Änderungen.
- Bewertung des Umweltzustands: Analyse der Umweltfaktoren, einschließlich aller Auswirkungen, Risiken und Einhaltung der Umweltvorschriften.
- Überprüfung der Planungseinschränkungen: Untersuchung aller städtebaulichen und planerischen Einschränkungen, die sich auf das Projekt auswirken könnten.
- Analyse des regulatorischen Referenzrahmens: Untersuchung der Gesetze, Vorschriften und Vorschriften, die sich auf das Projekt auswirken können. Dieser Prozess beinhaltet den vorherigen Kontakt mit den zuständigen Behörden, um sich über die technischen und planerischen Anforderungen zu informieren
. - Definition des besten Ansatzes für die Projektabwicklung: Unterstützung des Kunden bei der Auswahl der am besten geeigneten Methode zur Vertragsverwaltung (z. B. Vertrag, Beschaffung von Auftragnehmern).
- Vorläufige Kosten- und Zeitvoranschläge: Prognose der erforderlichen Ressourcen und der Zeiten für die Projektdurchführung, um Kosten und Zeitplan optimal zu verwalten.
Darüber hinaus bietet Dabster in Kombination mit Due Diligence eine behördliche Bewertung in den Bereichen Anlage, Struktur, Akustik und Brandschutz an. Wir bieten eine ausführliche Beratung, die es dem Käufer ermöglicht, sich einen klaren Überblick über die potenzielle Investition und ihre technischen Auswirkungen zu verschaffen.