28/11/2022 – Cosa accade se si costruisce a cavallo di due zone urbanistiche, senza permesso, ed è necessario chiedere una sanatoria? È possibile che la parte abusiva, ricadente nella zona in cui non si può edificare, sia compensata dalla volumetria realizzabile nella zona edificabile? Per rispondere a questa domanda, il Consiglio di Stato, con la sentenza 1085/2022, …
25/11/2022 – Il credito di imposta corrispondente ad una detrazione maturata illegalmente, perché il beneficiario non ha realizzato i lavori, deve sempre essere sequestrato. Anche se il cessionario è in buona fede e non ha preso parte alla truffa. La Cassazione torna a pronunciarsi sulle truffe collegate ai bonus fiscali, spiegando le conseguenze che gli illeciti …
25/11/2022 – Negli ambienti chiusi, il rischio di infezioni veicolate da goccioline di saliva è maggiore che all’aperto a causa della mancanza di ricambio d’aria o dell’insufficiente apporto di aria fresca. A seconda della dimensione delle particelle, viene fatta una distinzione tra goccioline più grandi e aerosol più piccoli. Mentre le goccioline più grandi cadono rapidamente al suolo, …
25/11/2022 – Sul Superbonus al 110% si è discusso e scritto molto. E, inevitabilmente, molti sono i sostenitori, ma anche i detrattori di tale misura, sia nel mondo politico che in quello tecnico. Una tra le principali critiche al Superbonus riguarda proprio l’aliquota al 110% che, a detta di molti, ha distolto l’attenzione di progettisti e …
24/11/2022 – “Fit For 55” (“Pronti per Il 55”) è un pacchetto di proposte legislative presentato dalla Commissione Europea. Si pone gli obiettivi di ridurre del 55% le emissioni dei gas serra entro il 2030 e di rendere l’Europa il primo continente climaticamente neutrale entro il 2050. Le politiche previste dal Fit For 55 coinvolgono settori …
23/11/2022 – Spesso si è portati a pensare che vivere o acquistare casa in un condominio dotato di impianto di riscaldamento centralizzato comporti un enorme svantaggio economico. Questo poteva essere vero fino a qualche anno fa ma, grazie ai recenti obblighi di legge in tema di termoregolazione e contabilizzazione, oggi la situazione è decisamente differente. L’adozione di un …
22/11/2022 – L’acquirente di un appartamento e di un box pertinenziale può usufruire delle quote residue della detrazione, spettante al precedente proprietario, per la costruzione o l’acquisto del box? Su questo dubbio ha fatto luce Fisco Oggi, rispondendo alla domanda di un contribuente. Box e detrazione fiscale 50%, il dubbio Un contribuente ha scritto alla posta …
21/11/2022 – Il verde urbano ricopre molte funzioni e porta numerosi benefici all’ambiente e, di conseguenza, alla società. La presenza di alberi, infatti, se ben pianificata e controllata, oltre ad abbellire viali, piazze e giardini è in grado di influenzare clima, qualità dell’aria, vivibilità stessadelle nostre città. Un ruolo talmente importante che lo Stato italiano si è …
18/11/2022 – Sono tante in Italia le aree dismesse ‘in cerca di futuro’, per le quali mondo tecnico e politico tentano da tempo di ridisegnare scenari di rifunzionalizzazione per il domani alla luce della tentata interpretazione dei bisogni di oggi. Sembravano casi isolati, ma andando avanti nei processi di mappatura immobiliare sta maturando la consapevolezza di …
18/11/2022 – Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del DL Aiuti-quater diventano operative le nuove aliquote e le nuove scadenze per il superbonus. Le modifiche alla normativa sono ‘peggiorative’ per i condomìni che vedono scadere la percentuale del 110% al 31 dicembre 2022 anziché al 2023; sono invece riammesse all’agevolazione fiscale le abitazioni unifamiliari, seppur con restrizioni. Ma c’è …
