90% Superbonus für Eigentumswohnungen im Jahr 2023, die Nachricht vom Aiuti-Quart-Dekret

Ab dem 1. Januar 2023 sinkt der Superbonus-Satz für Eigentumswohnungen von 110% auf 90%; Einfamilienhäuser werden wieder zugelassen, bis 31. März 2023, wenn sie gut funktionieren, oder bis 31. Dezember 2023, wenn sie zum ersten Mal wohnen und unter einem bestimmten Einkommen stehen.

Wer den CILAS bis zum 25. November einreicht, behält sich das Recht auf 110% vor.

Die in den letzten Tagen von der Regierung angekündigten Neuigkeiten stammen aus dem AIUTI-Quater-Dekret, das gestern Abend vom Ministerrat verabschiedet wurde.

Heute Morgen erinnerte die Premierministerin Giorgia Meloni auf einer Pressekonferenz daran, dass „der Superbonus geschaffen wurde, um die Wirtschaft wieder anzukurbeln. Wir haben seine Ziele geteilt, aber die Art und Weise, wie er umgesetzt wurde, hat zu Problemen und Schwierigkeiten geführt“. Meloni fügte hinzu, dass die Maßnahme bisher 60 Milliarden Euro gekostet hat, wobei die Kosten 38 Milliarden höher waren als

Der Premierminister hob andere Aspekte des Superbonus hervor. Der Satz von 110% hat zu einer Verantwortungslosigkeit der Bürger geführt: Wenn Sie nicht aufgefordert werden, am Einkauf teilzunehmen, haben Sie kein Interesse daran, Preise und Kosten zu überprüfen. Darüber hinaus haben „mittlere bis hohe Einkommen vom Superbonus profitiert“, so Meloni abschließend

Der Wirtschafts- und Finanzminister Giancarlo Giorgetti fügte hinzu, dass „wir noch nie eine Maßnahme gesehen haben, die so viel kosten würde, von der so wenige profitieren würden“. Und er bestätigte, dass sich die Maßnahme von nun an an an diejenigen richten wird, die sich die Arbeit nicht leisten können. „Wir planen, diejenigen zu schützen, die bereits eine Arbeit aufgenommen haben, aber auch Fachkräfte

In Bezug auf die Übertragung von Krediten wiederholte Giorgetti, dass „die Übertragung eine Möglichkeit, aber kein Recht ist; der Abzug ist ein Recht, die Übertragung aber nicht (sonst hätten wir eine Währung geschaffen, aber das ist nicht die Absicht). Die bereits aufgelaufenen Steuergutschriften - fügte er hinzu - führen zu niedrigeren Einnahmen für die Staatskasse.“ „Diejenigen, die sich auf die Arbeit vorbereiten, müssen überprüfen, ob eine Bank bereit ist, Kredite zu erwerben, andernfalls müssen sie beim Einkommensteuerabzug auf ihre Steuerkraft zählen

Für Eigentumswohnungen, also Gebäude, die aus 2 bis 4 Einheiten bestehen, auch wenn sie einem einzigen Eigentümer gehören oder mehreren Unternehmen gemeinsam gehören, ist die Regel „abwertend“, da sie die Frist um 110% um ein Jahr vorverlegt — vom 31. Dezember 2023 auf den 31. Dezember 2022 — und die Quote für 2023 auf 90% senkt. Die Dekalierung bleibt bis 31. Dezember 2024 bei 70% und bis 31. Dezember

Dem Entwurf des DL zufolge soll der Bonus bis 2025 den Satz von 110% beibehalten, der für Interventionen gemeinnütziger Organisationen im Bereich der Sozial- und Gesundheitsstrukturen gilt.

Wenn das Einfamilienhaus als Erstwohnsitz genutzt wird und der Eigentümer ein „Referenzeinkommen“ hat, das 15.000 Euro nicht übersteigt, kann der Superbonus von 90% bis zum 31. Dezember 2023 in Anspruch genommen werden. Dies ist die „beispiellose“ Nachricht, mit der die Regierung in den letzten Tagen gerechnet hat

Das Referenzeinkommen — so heißt es im Entwurf — wird berechnet, indem die Summe der gesamten Einkünfte, die im Jahr vor dem Jahr der Kostentragung erzielt wurden, vom Steuerpflichtigen, dem Ehepartner des Steuerpflichtigen, von der Person, die durch eine Lebenspartnerschaft verbunden ist oder in seiner Familieneinheit lebt, und von den Familienangehörigen, mit Ausnahme des Ehepartners (ex Art. 12 des TUIR — Präsidialdekret 917/1986), durch die Person, die durch eine Lebenspartnerschaft verbunden ist, geteilt wird oder von dem in seiner Familieneinheit anwesenden Mitbewohner, der im Vorjahr Derjenige zur Unterstützung der Ausgaben gefunden wurde unter die in Absatz 2 desselben Artikels 12 des TUIR festgelegten Bedingungen für eine Reihe von Teilen, die wie folgt bestimmt werden:
— Steuerzahler > 1
— wenn in der Familieneinheit ein Ehegatte, eine Person, die durch eine Lebenspartnerschaft gebunden ist, oder eine zusammenlebende Person lebt > 1 hinzufügen
— wenn sich in der Familieneinheit andere Familienangehörige als der Ehegatte, die durch eine Lebenspartnerschaft verbundene Person oder der Lebensgefährte befinden, die in dem Jahr, in dem sie die Ausgaben getragen haben, die in Absatz 2 desselben Artikels 12 genannten Voraussetzungen erfuellten, und zwar in Zahlen, die folgenden Zahlen entsprechen:
— ein Familienmitglied > 0,5 hinzufügen
— zwei Familienmitglieder > füge 1 hinzu
— drei oder mehr Familienmitglieder > füge 2 hinzu

Mit anderen Worten, wenn der Steuerzahler einer ist, liegt die Obergrenze bei 15.000 Euro, wenn es einen Ehepartner oder Partner gibt, steigt sie auf 30.000 Euro, wenn es einen Verwandten/ein Kind gibt, auf 37.500, wenn es 2 Familienmitglieder gibt, erreicht sie 52.500 Euro; für jedes weitere Familienmitglied müssen 15.000 Euro hinzugefügt werden.

Die neuen Tarife und Fristen für Eigentumswohnungen, Gebäude, die aus 2 bis 4 Einheiten bestehen, auch wenn sie einem einzigen Eigentümer gehören oder mehreren Unternehmen gemeinsam gehören, und für gemeinnützige Organisationen — so der Entwurf — gelten nicht:
— für Interventionen, für die das CILA bis zum 25. November 2022 eingereicht wird;
— zu Abriss- und Wiederaufbaumaßnahmen, für die am 25. November 2022 die entsprechenden Verwaltungsformalitäten für den Erwerb der Qualifikation eingeleitet wurden

Das Datum des 25. November 2022 ist nicht im gestrigen Entwurf enthalten, wurde aber von der Premierministerin Giorgia Meloni auf der Pressekonferenz von heute Morgen angegeben.

Quelle