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Tests und Benutzerfreundlichkeit

Die letzte Phase der Tests und der Fertigstellung der Arbeiten (einschließlich Inbetriebnahme, Mängelhaftung und Projektkontrolle) ist von grundlegender Bedeutung für den Abschluss des Projekts. Sie besteht aus einer definitiven Qualitätskontrolle und der Bestätigung, dass die Arbeiten die gesetzten Ziele vollständig erfüllen. In dieser Phase wird eine abschließende Bewertung aller Arbeiten durchgeführt, um sicherzustellen, dass alle technischen und behördlichen Anforderungen eingehalten werden.

Zu den wichtigsten Aktivitäten, die in der letzten Arbeits- und Testphase durchgeführt werden, gehören:

Liste der Mängel und Verstöße: Identifizierung und Aufzeichnung aller Mängel oder Inkonsistenzen, die bei den Endkontrollen festgestellt wurden.
Festlegung der endgültigen Bilanz der Arbeiten: Berechnung des Restwerts der Bauarbeiten auf der Grundlage vertraglicher Vereinbarungen und aller während der Bauarbeiten vorgenommenen Änderungen.
Überwachung der Inbetriebnahme von Anlagen und Ausrüstungen: Überprüfung des ordnungsgemäßen Starts und Betriebs aller installierten Systeme und Systeme, wie z. B. Elektroanlagen, HLK, Sanitäranlagen und andere.
Sammlung von Bestandsdokumenten und Benutzerhandbüchern: Sammlung und Organisation der Bestandsdokumentation, in der die im Vergleich zu den ursprünglichen Projekten vorgenommenen Änderungen beschrieben werden, sowie Betriebsanleitungen für den Betrieb der Anlagen und Geräte.
Erfassung der regelmäßig erstellten Unterlagen: Überprüfung der Konformität der verwendeten Verfahren und Materialien durch Qualitätskontrollen und Konformitätserklärungen der Lieferanten.
Überprüfung der Garantien: Erfassung und Kontrolle der Garantien für die installierten Materialien, Geräte und Anlagen, um sicherzustellen, dass sie den vereinbarten Verträgen entsprechen.
Regelmäßige Inspektionen der Wartungsarbeiten: Überwachung der Wartungsarbeiten während der Testphase, um sicherzustellen, dass alle Aktivitäten korrekt und ohne Unterbrechung durchgeführt werden.

Endkontrolle und Prüfsignatur: Am Ende der Kontrollen erfolgt eine Endkontrolle, gefolgt von der offiziellen Unterschrift der Prüfung, die den Abschluss der Arbeiten und die Eignung der Arbeiten bescheinigt.

Die letzte Phase der Arbeit endet mit dem Certified Accessibility Report (SCA). Seit 2016 ersetzt dieses Dokument aufgrund der Änderungen, die durch das Gesetzesdekret Nr. 222 vom 25. November 2016 eingeführt wurden, das vorherige Rentabilitätszertifikat. Das SCA, das vom Bauleiter oder vom Planer ausgestellt wurde, bescheinigt die Übereinstimmung der Arbeiten mit den geltenden Vorschriften, ihre volle Funktionalität und Betriebssicherheit und ermöglicht deren Verwendung.