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Complesso Residenziale "La Torriani": Ingegneria e Direzione Lavori per la Rigenerazione Urbana

Progettazione integrata, permessistica e direzione cantieri per lo sviluppo di un nuovo ecosistema abitativo di 227 unità e spazi comuni.


 
Complesso Residenziale "La Torriani": Ingegneria e Direzione Lavori per la Rigenerazione Urbana
Complesso Residenziale La Torriani: Ingegneria e Direzione Lavori per la Rigenerazione UrbanaComplesso Residenziale La Torriani: Ingegneria e Direzione Lavori per la Rigenerazione Urbana
Il complesso residenziale "La Torriani" a Cologno Monzese (MI), promosso da Officine Mak, rappresenta un intervento di rigenerazione urbana di assoluto rilievo per l'hinterland milanese. Il progetto non si limita all'edilizia residenziale, ma si estende alla riqualificazione di un'intera area cittadina attraverso la creazione di spazi pubblici, viabilità e infrastrutture. Dabster è stata scelta come partner ingegneristico per gestire l'intero iter tecnico e autorizzativo: dall'ottenimento dei permessi di costruire fino allo sviluppo della progettazione esecutiva e all'attuale Direzione Lavori, assicurando il coordinamento di un cantiere che darà vita a un nuovo, moderno e sostenibile quartiere urbano.
Luogo Cologno Monzese (MI)
Tipologia Residenziale
Anno 2023-2026 
Stato In Corso
Cliente GB & Partners
Attività Opere di urbanizzazione impianti, pratica antincendio, progettazione impianti per permesso di costruire, progettazione esecutiva impianti, direzione lavori operativa impianti
Focus Integrazione tra residenza, servizi e spazio pubblico
Le sfide della progettazione di un nuovo quartiere contemporaneo
La realizzazione del nuovo comparto residenziale, composto da 227 abitazioni, servizi collettivi e opere di urbanizzazione, ha richiesto una visione progettuale capace di integrare architettura, infrastrutture e qualità dello spazio pubblico. La sfida principale è stata creare un quartiere contemporaneo in grado di rispondere alle esigenze dell'abitare moderno, garantendo comfort, funzionalità e una forte connessione tra edifici, servizi e territorio.
L’approccio integrato alla progettazione e alla realizzazione
L'intervento è stato sviluppato attraverso un approccio integrato che ha accompagnato tutte le fasi del progetto, dalla progettazione e dall'iter autorizzativo fino allo sviluppo esecutivo e alla direzione lavori. Il coordinamento tra le diverse competenze coinvolte ha permesso di gestire in modo organico sia gli aspetti edilizi sia quelli infrastrutturali, mantenendo una visione unitaria dell'intero intervento.
Particolare attenzione è stata dedicata all'organizzazione degli spazi interni, alla qualità dell'esperienza abitativa e al rapporto tra ambiente costruito e spazi aperti, con l'obiettivo di creare un contesto equilibrato e sostenibile nel tempo.
Le soluzioni progettuali
Il masterplan residenziale e infrastrutturale comprende:
  • Palazzine A e B (55 abitazioni) e Palazzina C (47 abitazioni).
  • Palazzine D ed E (71 abitazioni) e Palazzina Torre (54 abitazioni).
  • Un edificio dedicato ai servizi, con palestra e aree comuni.
  • Un edificio indipendente destinato ad aula studio.


Le abitazioni, disponibili nelle tipologie bilocale, trilocale, quadrilocale, attico e duplex, sono state progettate per offrire elevati standard di comfort e flessibilità. Ogni unità dispone di un giardino privato o di un’ampia terrazza, spazi concepiti come naturale estensione della casa e protagonisti della vita quotidiana.

A completamento dell’intervento, il progetto include un ampio programma di riqualificazione urbana che comprende il rifacimento dei giardini pubblici, la realizzazione di parcheggi, strade e rotatorie, il rinnovamento dell’illuminazione pubblica e la predisposizione dei sottoservizi. Il risultato è un nuovo quartiere che integra residenza, servizi e spazio pubblico in un unico ecosistema progettato per migliorare la qualità della vita e generare valore per la comunità.